동래역사공원 대광로즈비안 아파트 공급안내
민간 공원 특별사업은 민간 건설업체가 공원 부지를 매입·개발해 지자체에 기부하는 대신 토지의 30%를 활용해 아파트 같은 주거환경을 조성하는 사업이다. 오늘은 이러한 상황에서 동래역사공원의 대광로제비안에 대한 정보를 전해드리겠습니다. 알아봅시다.
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이런 공급은 부산에서 처음으로 선보이는 사립공원 특산품이라 사업기획 단계부터 남다른 관심을 끌었다. 명륜역과 동래역 일대에 56만㎡ 규모의 대규모 공원을 조성하고 그 안에 아파트를 짓는 사업은 지역주민과 투자자들의 관심을 끌 수밖에 없었다.
사업장소는 동래구 명륜동 산36 일대입니다. 개발사는 부지 56만㎡ 중 6만4천㎡의 유가 부지에 지하 28층, 지하 4층 규모의 아파트 14개동을 짓기로 결정했다.
저희 사이트의 독특한 특징은 넓은 주차장과 별도의 창고를 제공한다는 것입니다. 2,022면의 주차공간으로 평균 1.97대의 차량을 관리할 수 있으며, 개별창고도 513개를 마련해 보관능력에 강점을 보이고 있다.
동래역사공원 내 대광 로즈비안 주택의 주요 평면도는 84㎡AB, 136㎡AB이다. 145㎡, 151㎡, 213㎡, 229㎡ 평면도는 모두 펜트하우스로 극소수 인원만 출입이 허용된다.
요즘은 59㎡가 인기가 많은 것으로 알려져 있지만, 지방 주요 도시에서는 여전히 전국 기준인 84㎡가 인기가 있는 것으로 통계적으로 확인됐다. 또한, 그린 힐링 라이프를 원하는 수요층은 대부분 여유로운 삶을 추구하기 때문에 넓은 평면도가 인기를 끌고 있다. 비교적 높습니다.
여기에도 이런 추세를 고려해 전국 면적 84㎡와 대형 136㎡가 비슷한 비율로 공급된다. 대규모 주택 공급이 활발한 단지의 특성상 커뮤니티도 고급 주거단지 수준으로 업그레이드 되었습니다.
커뮤니티센터에서 눈에 띄는 점은 지하 4층을 합쳐 만든 거대한 실내 골프연습장이다. 넓은 연습장과 신나는 샷을 칠 수 있는 퍼팅장, 스크린골프장까지 갖춘 골프 전문 커뮤니티로 꼽힌다.
이밖에도 다목적 체육관, 헬스장, 사우나 등을 비롯해 스터디룸, 독서실, 게스트하우스, 맘스카페 등 풍성한 학습교류 시설을 제공할 예정이다.
동래역사공원 대광로즈비안에서는 단지 디자인에서도 여유로움과 자신감을 느낄 수 있습니다. 넓은 대지에 건폐율을 16%로 낮췄기 때문에 안채를 주로 남향으로 넉넉하게 배치하고, 전 가구에 판형 교차통풍 구조를 적용했다.
대지면적이 작을 경우 건물은 이상한 방식으로 구부러지거나 뒤틀려야 하므로 필연적으로 각진 면적이 발생하게 된다. 하지만 이 제품은 대지면적이 넉넉해 안채를 깔끔한 T자형으로 구성하고, 각 유닛을 직선형 판형 구조로 디자인하는 것이 가능했다.
84㎡ A, B타입 모두 4베이 플랫형으로 넓은 드레스룸과 통풍이 좋은 장점이 있습니다. 현관에 넉넉한 수납공간을 마련하고 주방에는 팬트리를 설치해 수납력을 높인 것이 인상적이다.
136㎡A의 가장 큰 특징은 거실과 자녀방(침실2, 침실3) 사이에 발코니가 설치되어 있다는 점이다. 마치 집 안에 중앙 정원을 배치한 것처럼 독특한 인테리어 디자인을 연출할 수 있을 것으로 보인다. 넓은 만큼 수납력도 상당합니다.
B타입은 발코니가 없고 안방 드레스룸과 주방 사이 공간에 알파룸이 설치되어 있습니다. 드레스룸을 확장하여 주방 팬트리 수납장으로도 활용 가능한 멀티룸으로 활용이 가능합니다.
동래역사공원 대광로즈비안 펜트하우스는 넓은 테라스와 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 욕실 1개는 공유하고, 욕실 2개는 침실 2개에 분산 배치되어 마치 마스터 침실이 2개 있는 듯한 느낌을 줍니다. 두 가족이 함께 살기에도 적합할 것 같습니다.
프라이빗 파크 특산물은 접근성을 고려하여 위치하므로 대부분의 경우 교통 편의성이 뛰어날 수밖에 없습니다. 지하철 2개역이 있는 이중역세권에 위치하여 철도교통망 이용이 편리하며, 중앙대로를 거쳐 시내전역으로 확장될 수 있도록 도로망도 잘 갖춰져 있습니다.
동래8구역으로 알려진 교동초등학교, 동래중고등학교, 용인고등학교, 중앙여고, 대명여고와 가깝고, 명문 부산대학교, 초, 중, 고등학교부터 대학교까지 쉽게 진학할 수 있습니다. 학원지역이 잘 발달되어 있어 사교육 환경도 실망하지 않으실 겁니다.
백화점, 대형마트, 전통시장, 영화관 등이 모두 모여 있어 생활이 매우 편리합니다. 상업지구가 잘 발달된 지역에 사는 것은 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다.
또한 원도심의 고속버스터미널, 법원, 시청, 행정타운 등 행정기반 기반시설이 줄지어 있는 곳이다. 역사적으로도 부산의 중심 기둥으로 자리매김해 온 곳이기도 하다.
이 지역에 개발되고 있는 동래역사공원 대광로 제비안은 고급 주거환경과 깨끗한 자연의 편안함을 동시에 누릴 수 있는 독특한 가치를 선사합니다. 부산 최초의 공원형 주거시설이자 과거 명문가들이 살았던 터라는 상징성을 갖고 있다. 추가된 상징성이 더해져 지역을 대표하는 단지로 거듭날 것입니다.
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